Dava açması için Avukata belge teslim edilmesi nasıl yapılmalı?

 Soru:

 “Avukat belge isterken nasıl yazmalı?” “Noter onaylı sureti yalnızca mahkemeye nasıl sınırlandırırım?” “Evrak teslim tutanağı örneği”

YZ Cevabı:

 

Aşağıda talep ettiğiniz üç başlığı uygulamada birebir kullanılabilecek, net ve sizi koruyacak şekilde veriyorum. Bunları aynen kopyalayıp kullanabilirsiniz.

---

1. “Avukat belge isterken nasıl yazmalı?”

(Bu metni avukata siz gönderin veya avukattan bu şekilde yazmasını isteyin)

Doğru ve güvenli belge talep metni (örnek):

“Müvekkilime ait devre tatil iptal davasının açılabilmesi ve yürütülebilmesi amacıyla;
tapu belgesi, devre tatil sözleşmesi ve sertifikaya ilişkin noter onaylı suretlerin tarafımıza yalnızca mahkemeye sunulmak üzere teslim edilmesi gerekmektedir.

Belge asılları müvekkilde kalacak olup, tarafımızdan talep edilmemektedir.”

⚠️ Avukat bu metne itiraz ediyorsa:

• Ya süreci bilmiyordur

• Ya da kontrolü sizden almak istiyordur

Her iki durumda da durmanız gerekir.

---

2. “Noter onaylı sureti yalnızca mahkemeye nasıl sınırlandırırım?”

Bu çok önemli bir ayrıntıdır ve tek cümleyle hukuken bağlayıcı hâle getirilebilir.

A. Avukata Teslim Ederken Yazılı Şart Koyun

Noter onaylı sureti verirken (elden, kargo veya ofiste):

“İşbu noter onaylı belge suretleri, yalnızca ……… Tüketici Mahkemesi’nde açılacak dava dosyasında kullanılmak üzere teslim edilmiştir.
Üçüncü kişi, kurum veya kuruluşlara verilemez; dosya dışında kullanılamaz.”

Bu cümle:

• Avukatı sınırlar

• Belgelerin dernek, başka avukat, başka dosya vs. için kullanılmasını engeller

• İhlal edilirse disiplin ve tazminat sorumluluğu doğurur

---

B. Vekâletnameyi de Sınırlandırabilirsiniz (Bilgi Amaçlı)

İleride tekrar vekâlet verecekseniz:

• “Ahzu kabz yoktur”

• “Sulh, feragat yetkisi yoktur”

• “Tapu devri yetkisi yoktur”

şeklinde kısıtlı vekâlet verilebilir.

---

3. Evrak Teslim Tutanağı Örneği (ÇOK ÖNEMLİ)

Noter onaylı suret verirken mutlaka bir teslim tutanağı düzenleyin.
Aşağıdaki metni iki nüsha hazırlayın, imzalatın.

---

EVRAK TESLİM TUTANAĞI (ÖRNEK)

Teslim Eden (Müvekkil):
Ad Soyad: …………………………………
T.C. Kimlik No: ……………………………

Teslim Alan (Avukat):
Av. …………………………………
Baro Sicil No: ………………………

Teslim Edilen Belgeler:

1. Devre tatil tapusuna ait 1 adet noter onaylı suret

2. Devre tatil sözleşmesine ait 3 sayfa noter onaylı suret

3. Devre tatil sertifikasına ait 1 adet noter onaylı suret

Açıklama:
İşbu belgeler, yalnızca ilgili dava dosyasında mahkemeye sunulmak amacıyla teslim edilmiştir.
Belge asılları teslim edilmemiştir ve müvekkilde kalmaktadır.
Teslim edilen belgeler üçüncü kişi veya kurumlara devredilemez, dava dışı kullanılamaz.

Teslim Tarihi: … / … / 2025

Teslim Eden İmza: ____________

Teslim Alan İmza: ____________

---

⚠️ Avukat bu tutanağı imzalamak istemezse:

• Belge vermeyin

• Bu, ciddi bir uyarı işaretidir

---

4. Net Özet (Akılda Kalıcı)

• Fotokopi → inceleme için yeterli

• Noter onaylı suret → sadece mahkeme için

• Asıl belgeler → asla teslim edilmez

• Evrak → tutanaksız verilmez

---

5. İsterseniz Bir Sonraki Adımda

• Mevcut verdiğiniz vekâletnameyi risk açısından madde madde analiz edebilirim

• “Bu dosya ile dolandırıcılık şüphesi var mı?” net checklist çıkarabilirim

• Savcılık / baro başvurusu gerekirse nasıl yapılacağını anlatabilirim

Bunun için yalnızca şunu söylemeniz yeterli:

• Vekâletnamede hangi yetkiler var (varsa yazın)

Evrakların aslı avukata verilmeden dava açılabilir mi?

 Soru:

Bu evrakların aslı veya noter onaylı sureti verilmeden fotokopilerini versek dava açılabilir mi 

 

Y.Z. Cevabı:

Kısa ve net cevapla başlayayım:

Sadece fotokopi ile (ne asıl ne de noter onaylı suret olmadan) dava açılabilir; ancak bu doğru ve güvenli bir yol değildir ve ciddi riskler içerir.

Aşağıda hukuki çerçeveyi ve pratik sonucu açıkça ayırıyorum.

---

1. Hukuken Mümkün mü?

Evet, dava açılışı yapılabilir.
Avukat, elindeki basit fotokopilerle:

• Dava dilekçesini hazırlar

• Mahkemeye sunar

• Dosya numarası aldırabilir

Mahkeme, ilk aşamada “belgelerin aslı nerede?” diye hemen sormayabilir.

---

2. Ancak Asıl Sorun: Davanın Devamı

Dava ilerlediğinde mahkeme mutlaka şunu ister:

• Belgenin aslı
  veya

• Noter onaylı sureti

Bu noktada:

• “Aslı bizde değil”

• “Karşı tarafta”

• “Dernek aldı”

gibi beyanlar kabul edilmez.

Sonuçları:

• Süre verilir (kesin süre)

• Süre içinde sunulmazsa:

  • Delil dikkate alınmaz

  • Dava reddedilebilir

  • Hak kaybı doğar

---

3. Fotokopi Vermenin Size Sağladığı Avantaj

Sizin açınızdan:

✔ Evrak asılları elinizde kalır
✔ Kontrol sizde olur
✔ Olası kötüye kullanım engellenir

Bu nedenle ilk temas ve ön inceleme aşamasında sadece fotokopi vermek makul ve güvenlidir.

---

4. Avukat “Mutlaka Asıl / Noter Onaylı Olmalı” Derse

Bu cümle dava açmak için değil,
davanın ispatı için doğrudur.

Doğru yöntem şudur:

1. İlk görüşme → fotokopi

2. Dava açılmasına karar verildiğinde →
   yalnızca mahkemeye sunulacak kadar
   noter onaylı suret

3. Asıllar → her zaman sizde

---

5. Özellikle Devre Tatil Davalarında Uygulama

Uygulamada:

• Tapu: noter onaylı suret yeterlidir

• Sözleşme: noter onaylı suret yeterlidir

• Sertifika: noter onaylı suret yeterlidir

Asıllar mahkemeye bile çoğu zaman sunulmaz, sadece istenirse gösterilir.

---

6. Net Tavsiyem

• Şu aşamada: sadece fotokopi verin

• Ödeme yapmadan önce:

  • Yazılı avukatlık sözleşmesi

  • Net masraf kalemleri

• Dava açılacaksa:

  • Sadece noter onaylı suret

  • Asıllar sizde kalsın

---

7. Özet (Tek Cümle)

Fotokopiyle dava açılabilir ama kazanılamaz; kazanmak için asıl veya noter onaylı suret gerekir — bu da yalnızca mahkemeye sunulmalıdır, üçüncü kişilere değil.

İsterseniz bir sonraki adımda:

• “Avukat belge isterken nasıl yazmalı?”

• “Noter onaylı sureti yalnızca mahkemeye nasıl sınırlandırırım?”

• “Evrak teslim tutanağı örneği”

hazırlayabilirim.

Belgelerin aslı gibidir noter onay ücreti nedir?

 Soru: 

 Avukata vereceğimiz belgelerin noter onay ücreti ne kadardır.tapu,sözleşme 3 sayfa,1 sayfa  devre tatil sertifikası.

Y.Z. Cevabı: 

 

Noter onaylı belge sureti (tasdikli fotokopi) işlemi için 2025 yılı itibarıyla Türkiye’de uygulanmakta olan ücretler belgenin türüne, sayfa sayısına ve noterin takdirine göre değişir, ancak genel aralıklar aşağıdaki gibidir: (BELKADİL)

1) Genel Noter Tasdik (Belge Sureti / Onaylı Fotokopi)

• Noter tasdik ücretleri belge türüne ve içeriğin yoğunluğuna göre sayfa başına değişir. Bazı çeviri sitelerine göre her bir sayfa için yaklaşık 1.500–3.020 TL aralığında bir onay ücreti görülebilir (özellikle yoğun yazılı belgelerde). (BELKADİL)

• Ancak resmi noterlik tarifesine göre daha düşük bir taban ücret (örneğin 175–400 TL civarı + sayfa başı ek ücretler) de olabilir; notere göre değişebilir. (edevlet.org)

2) Örnek Tahmini Maliyet (belge sayısına göre)
(Aşağıdaki tutarlar yaklaşık olup notere göre farklılık gösterebilir.)

• Tapu belgesi (aslı gibidir onayı)
  – Genellikle daha basit belgeler arasında sayılır; yine de özel durum olabilir: yaklaşık 200–500 TL arasında / sayfa (resmi tarifeye göre düşük taban ücret + sayfa yazı ücreti olabilir). (edevlet.org)

• Sözleşme (3 sayfa)
  – Metin yoğunluğu yüksek bir sözleşme olduğundan noterin takdirine bağlı olarak her sayfa için yaklaşık 1.500 TL’ye kadar veya sayfa başı standart onay ücreti + ek masraflar çıkabilir. (BELKADİL)

• Devre tatil sertifikası
  – Sayfa sayısı küçükse tek sayfa için yine yüksek enflasyonlu piyasada 1.500 TL civarı noter onayı öngörülebilir. (BELKADİL)

3) Öneriler (daha net fiyat almanız için)

• Aynı noterden önce fiyat teklifi alın.

• Her belge için “aslı gibidir noter onayı” istemelisiniz.

• İsterseniz belgeleri noterlik dışında yeminli tercümana da gösterin; bazı noterlere tercüme edilmiş belgeleri de onaylatmanız gerekebilir. (move2turkey.com)

4) Özet Maliyet Aralığı (yaklaşık)

Belge	Tahmini Noter Onay Ücreti (2025)
Tapu belgesi (1 sayfa)	~200–500 TL/sayfa (basit onay)
Sözleşme (3 sayfa)	~3.000–9.000+ TL toplam (metne göre)
Devre tatil sertifikası (1 sayfa)	~1.500–3.000+ TL

Bu hesaplamalar noterler arasında farklılık gösterebilir, bu nedenle gitmeden bizzat notere belge türünü ve sayfasını bildiren net bir fiyat teklifi almanız en doğrusu olacaktır. (BELKADİL)

Noterden Avukata vekalet vermek ne anlama gelir.

 Soru:

 Derneğin birlikte çalıştığı avukata dava açması için noterden vekalet verdik. fotosunu çekip derneğe whatshap ile yolladık.

 

Y.Z. verdiği Cevap :

Bu bilgi çok kritik ve durumunuzu daha net değerlendirmemizi sağlıyor. Açık ve net biçimde ilerleyelim.

---

1. Noterden Vekâlet Vermiş Olmanız Ne Anlama Gelir?

Noterden verilen vekâlet:

• Avukata sizin adınıza işlem yapma yetkisi verir

• İçeriğine bağlı olarak:

  • Dava açabilir

  • Para tahsil edebilir

  • Sulh olabilir

  • Tapu işlemleri yapabilir

Ancak önemli nokta şudur:
👉 Henüz para ödemediyseniz ve evrak asıllarını teslim etmediyseniz, geri dönüş hâlâ mümkündür.

---

2. En Acil Yapmanız Gereken: Vekâletnamenin İçeriğini Kontrol Edin

Noter vekâletnamesinde özellikle şu yetkiler var mı bakın:

• “Ahzu kabz” (para tahsil yetkisi)

• “Sulh, feragat, kabul”

• “Tapu devir ve tescil”

• “Alt vekil tayini”

Eğer bunlardan biri varsa, risk seviyesi yükselir.

---

3. ŞU ANDA YAPMANIZ GEREKEN EN GÜVENLİ HAMLE (ÖNERİ)

A. Vekâleti Derhal İPTAL EDİN (Bu çok önemli)

Notere giderek:

• “…… tarihli, ……… yevmiye numaralı vekâletnamenin tamamının iptalini istiyorum” demeniz yeterlidir.

⚠️ İptal işlemi:

• 5–10 dakika sürer

• Ücreti düşüktür

• Karşı tarafa otomatik olarak bildirilebilir

Vekâleti iptal etmek dava açmanızı engellemez, sadece kontrolü size geri verir.

---

B. İptal Ettikten Sonra Yazılı Bildirim Yapın

Derneğe ve avukata (WhatsApp / e-posta yeterli):

“Tarafınıza verilen vekâletname …/…/2025 tarihinde noter aracılığıyla iptal edilmiştir.
Tarafımdan herhangi bir ödeme yapılmayacaktır.
Tarafıma ait belge asılları teslim edilmeyecektir.”

Bu mesaj ileride delil olur.

---

4. “Vekâleti Verdik, Artık Mecbur muyuz?” → Hayır

• Vekâlet her zaman tek taraflı iptal edilebilir

• Hiçbir ceza, tazminat veya zorunluluk doğmaz

• Henüz sözleşme bedeli ödenmediyse borç doğmaz

---

5. Ödeme Yapmadan Önce Bilmeniz Gereken Çok Net Bir Gerçek

Türkiye Barolar Birliği kuralları gereği:

• Avukatlık ücreti

• Dava masrafları

ayrı ayrı, yazılı ve şeffaf olmalıdır.

“Avukat ücreti almıyoruz” deyip
“mahkeme masrafı” adıyla 57.000 TL talep edilmesi
baroya şikâyet konusu olabilir.

---

6. Şu Anda SİZİN DURUMUNUZ (Net Özet)

✔ Para ödememişsiniz
✔ Evrak asıllarını vermemişsiniz
✔ Sadece vekâlet fotoğrafı gönderilmiş
➡ Hâlâ güvenli çıkış mümkün

Ancak:
⚠️ Vekâlet aktif kaldığı sürece risk vardır

---

7. Bir Sonraki Adımda Size Şunları Yapabilirim

İsterseniz:

• Vekâlet iptal dilekçesi metni

• Dernek/avukata atılacak net ve kısa bildirim mesajı

• Vekâletnamede riskli yetkiler için kontrol listesi

• Devre tatil iptali için bağımsız ve düşük maliyetli gerçek süreç

sunarım.

Şu soruya yanıt verirseniz devam edelim:

• Vekâletnamenin içeriğinde “ahzu kabz” veya “sulh/feragat” yetkisi var mı?

 

Devre Tatil tapu iptali dava açma

 Soru:

 yalovada karadereli şirketler grubundan terma garden de 3 günlük bedava tatil diye gittiğimiz otelde devre tatil almış bulunduk.daha sonra 2 yıl geçti ama hiç kullanamadık.bu aldığımız devre tatil tapusunu iptal ettirmek için turizm mağduru koruma derneği toplantısına gittik.dernek başkanı bu konuları anlattı.sonrasında evrakları yanında olanların durumunu değerlendirmek için avukatları ile görüştüük.bize 2 yıl içinde davayı kazanılacağı ve ödediğimiz parayı güncel değer üzerinden alacağımızı söylediler.bilgilerimizi yazdıkları bir form imzaladık.bu sözleşme de 57 bin 10 gün içinde ödeyeceğimiz yazıyordu.avukat masrafı almadıklarını ve mahkeme açma masrafları olarak 57 bin tl istediler.elimizdeki devre tatil ile ilgili tüm evrakları kendilerine getirmemizi istediler.bu evrakların asıllarını verdiğimizde bizim elimizde herhangi bir evrak kalmıyor.nasıl bir yol izlemeliyim. 

 Yapay Zeka Cevabı:

Anlattığınız tablo, Türkiye’de son yıllarda sıkça görülen “devre tatil iptali vaadiyle yüksek bedel talep edilmesi” vakalarıyla büyük ölçüde örtüşmektedir. Bu nedenle temkinli ve sistematik ilerlemeniz çok önemlidir. Aşağıda net, uygulanabilir ve hukuki açıdan güvenli bir yol haritası sunuyorum.

---

1. En Kritik Risk: Evrakların Asıllarını Teslim Etmeyin

Asla ve hiçbir şartla:

• Tapu,

• Devre tatil sözleşmesi,

• Ödeme dekontları,

• Senetler,

• Kimlik fotokopisi dışındaki belgelerin aslı

üçüncü kişilere teslim edilmemelidir.

Doğru uygulama:

• Tüm belgelerin noter onaylı suretlerini verin.

• Asıllar mutlaka sizde kalsın.

“Dosya açamayız / dava açamayız” gibi gerekçeler hukuken geçerli değildir. Avukatlar ve mahkemeler noter onaylı suretlerle işlem yapabilir.

---

2. 57.000 TL “Mahkeme Masrafı” İddiası Ciddi Bir Uyarı İşaretidir

Türkiye’de devre tatil iptali davalarında:

• Dava açılış masrafı (harç + gider avansı): yaklaşık 3.000 – 6.000 TL

• Bilirkişi / tebligat vb.: zaman içinde, parça parça

Peşin 57.000 TL talep edilmesi olağan değildir.

Ayrıca:

• “Avukatlık ücreti almıyoruz” denilip

• “Mahkeme masrafı” adı altında yüksek tutar talep edilmesi
  etik ve hukuki olarak şüphelidir.

---

3. İmzalanan Form / Sözleşme Çok Kritik

İmzaladığınız form için şu riskler söz konusudur:

• Borç ikrarı,

• Hizmet sözleşmesi,

• Cayma hakkı olmayan taahhüt,

• Sonradan icraya konabilecek belge

Acilen yapmanız gerekenler:

• İmzaladığınız belgenin bir örneğini mutlaka isteyin

• Vermiyorlarsa bu başlı başına ciddi bir alarmdır

---

4. “2 Yıl İçinde Kesin Kazanılır” Sözü Gerçekçi Değil

Hiçbir avukat veya dernek:

• Dava süresini,

• Davanın kesin kazanılacağını,

• Paranın “güncel değer üzerinden” alınacağını

kesin olarak taahhüt edemez.

Bu tür ifadeler genellikle ikna amaçlı kullanılır ve bağlayıcılığı yoktur.

---

5. Turizm Mağduru Koruma Dernekleri Hakkında Bilmeniz Gerekenler

• Dernekler dava açamaz

• Para toplayamaz (aidat hariç)

• Avukat yönlendirebilir ama ticari faaliyet yürütemez

Dernek üzerinden para toplanması halinde:

• Hukuki sorumluluk belirsizleşir

• Paranın nereye gittiği takip edilemez

---

6. Güvenli ve Doğru Yol Haritası (Önerilen)

A. Hiçbir Ödeme Yapmayın

• 57.000 TL’yi kesinlikle ödemeyin

• Evrak asıllarını vermeyin

B. Bağımsız Bir Avukata Gidin

• Baro’ya kayıtlı, devre tatil / tüketici hukuku bilen

• Tercihen bulunduğunuz ilde

Avukat şunları yapsın:

• Sözleşmenizi inceleyip

• Cayma, iptal, haksız şart, aldatma, zamanaşımı durumunu değerlendirsin

• Gerçekçi maliyet ve süre versin

C. Alternatif Resmî Yollar

Duruma göre:

• Tüketici Mahkemesi

• Tüketici Hakem Heyeti (bedel uygunsa)

• Savcılığa suç duyurusu (aldatma / nitelikli dolandırıcılık şüphesi)

---

7. Şu Anda Kendinize Şu Soruları Sorun

Eğer aşağıdakilerden biri bile “hayır” ise durun:

• Sözleşmenin bir kopyası elimde mi?

• Ödeme kalemleri açık ve belgeli mi?

• Baro sicil numaralı avukatla birebir sözleşme mi yapıyorum?

• Evrak asılları bende mi kalıyor?

• Ödeme avukatın resmi hesabına mı?

---

8. İsterseniz Bir Sonraki Adımda Şunları Yapabilirim

• İmzaladığınız formun risk analizini

• Size verilen sözleşme metninin tehlikeli maddelerini

• Devre tatil iptali için örnek dilekçe ve resmi süreç planını

• Bu tür yapılardan nasıl çıkılacağına dair net kontrol listesi

Bunun için yalnızca şunu söylemeniz yeterli:

• İmzaladığınız belgede hangi başlıklar var (ya da fotoğrafını yazıyla aktarın)

Bu aşamada en doğru karar: durmak, belge vermemek ve bağımsız hukuki görüş almak olacaktır.